Apartamento com 3 quartos · Cachoeira do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
154 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 28.896
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

CIELO STELLATO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌⁠‌⁠⁠| Sofisticação emoldurada pelo mar Existem lugares onde o mar faz parte da paisagem. E existem lugares onde ele se torna parte da sua vida.

Na Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, o Cielo Stellato traduz uma maneira especial de viver: com o azul do oceano sempre à frente, a luz natural valorizando cada ambiente e a tranquilidade de estar em sintonia com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.

Assinado pelo renomado arquiteto Odilon Monteiro, o empreendimento se destaca pela arquitetura contemporânea, pela implantação privilegiada em frente ao mar e por um projeto que valoriza a vista, a luminosidade e a privacidade. São 7.013,06 m² de área construída, com uma faixa de 70 metros voltada para o oceano, em uma localização que transforma o cotidiano em uma experiência singular.

Um apartamento pensado para viver o extraordinário Com 154,14 m² privativos, esta unidade reúne amplitude, elegância e integração em uma planta que privilegia o conforto e a convivência.

A área social conecta os ambientes de maneira fluida, criando espaços acolhedores para receber amigos, compartilhar bons momentos e contemplar o mar em diferentes horas do dia.

A sacada de 22,66 m², com churrasqueira e frente para o oceano, é um convite para prolongar os encontros, desfrutar da brisa marinha e transformar refeições e conversas em momentos memoráveis.

Na área íntima, três suítes oferecem conforto e privacidade. A suíte master, com 15 m², proporciona um refúgio particular, pensado para desacelerar e aproveitar a tranquilidade de estar em casa.

O lavabo complementa a funcionalidade da planta, enquanto a ventilação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌⁠‌⁠⁠e a orientação solar privilegiadas favorecem o conforto dos ambientes. Persianas motorizadas e telas antimosquito acrescentam praticidade ao dia a dia.

Lazer, bem-estar e o privilégio de estar junto ao mar No Cielo Stellato, a experiência de morar vai além do apartamento. Os espaços de lazer foram concebidos para integrar conforto, natureza e momentos de descontração.

Piscina aquecida, para aproveitar o lazer em diferentes estações.

Academia, para manter a rotina de bem-estar.

Salão de festas na cobertura, com uma atmosfera especial para celebrar.

Acesso à praia, para viver o privilégio de ter o mar a poucos passos.

A segurança e a privacidade também recebem atenção especial. As paredes duplas entre os apartamentos, combinadas com manta acústica, contribuem para o isolamento sonoro, enquanto as portas com acesso biométrico agregam tecnologia e praticidade.

Uma localização que convida a viver melhor A Praia da Cachoeira do Bom Jesus oferece uma atmosfera acolhedora, marcada pela beleza natural, pelo mar e pelo ritmo agradável de uma das regiões mais desejadas do norte de Florianópolis.

É o cenário ideal para quem busca uma residência especial, um refúgio à beira-mar ou um patrimônio diferenciado para desfrutar ao longo dos anos.

Cielo Stellato. Um endereço onde arquitetura, natureza e exclusividade se encontram diante do mar.

Unidades disponíveis — Final 05 Unidade 105

154,14 m² privativos

3 suítes | 2 vagas de garagem

Valor: R$ 4.450.000,00

Unidade 305

154,14 m² privativos

3 suítes | 2 vagas de garagem

Valor: R$ 5.600.000,00

Mas se  seu sonho for ainda maior, também temos uma unidade de cobertura.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Lavabo
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.043R$ 9.953/mês
Renda estimada necessária
R$ 110.143
1º anoR$ 33.043/mêsamortização R$ 9.889juros R$ 23.154
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 890.000Entrada
R$ 3.560.000Valor financiado
R$ 4.179.273Juros
R$ 8.629.273Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.639 — diferença no total de R$ 1.490.735

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.450.000
R$ 28.896/m²
Anúncios deste imóvel
Vaz Guimarães Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Vaz Guimarães Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?