Apartamento com 2 quartos · Cachoeira do Bom Jesus Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.484
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‍⁠‌‍com 64,18 m² de área privativa, ambientes integrados e excelente aproveitamento interno.

2 dormitórios Tipologia: Apartamento Área privativa: 64,18 m² 1 banheiro Sala e cozinha integradas Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem Teto com rebaixo em gesso Piso em porcelanato Diferenciais do Empreendimento

Localização estratégica na Cachoeira do Bom Jesus Prédio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‍⁠‌‍novo Região com forte valorização imobiliária Excelente opção para moradia ou investimento Baixo custo condominial com sistema de portaria remota Lazer e Convivência

Salão de festas mobiliado Academia Piscina Tecnologia e Infraestrutura

Espera para ar-condicionado Split na sala Espera para Split nos 2 dormitórios Portaria remota Acabamentos modernos Infraestrutura funcional e contemporânea

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.797/mês
R$ 4.235parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.458R$ 1.644/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.192
1º anoR$ 5.458/mêsamortização R$ 1.633juros R$ 3.824
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 147.000Entrada
R$ 588.000Valor financiado
R$ 690.284Juros
R$ 1.425.284Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.235 — diferença no total de R$ 246.222

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 735.000
R$ 11.484/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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Slaviero Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Slaviero Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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