Apartamento com 2 quartos · Cachoeira do Bom Jesus Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
79 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.924
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​‍‍‌‌​2 suítes à venda em Cachoeira do Bom Jesus Leste • 79,04 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos • 2 dormitórios, ambos suítes, além de 1 banheiro e lavabo • 1 vaga de garagem • Living integrado às salas de estar e jantar, ideal para o convívio diário • Varanda • Cozinha, área de serviço e lavanderia • Quintal com churrasqueira que oferece um espaço extra para aproveitar ao ar livre • Piso em porcelanato • Ar-condicionado, armários e imóvel semi-mobiliado • Escritura pública e possibilidade de financiamento • Valor de venda: R$ 1.100.000

Viver em Cachoeira do Bom Jesus, no Norte da Ilha Cachoeira do Bom Jesus Leste é uma localização atraente para quem busca morar perto do mar e aproveitar o estilo de vida característico de Florianópolis. A região combina o clima tranquilo de bairro residencial com o acesso às paisagens naturais do Norte da Ilha, incluindo a praia de Cachoeira do Bom Jesus e outras praias conhecidas da região. É um cenário que convida a incluir caminhadas, dias de praia e atividades ao ar livre na rotina, sem abrir mão da conveniência de contar com comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. A oferta de estabelecimentos e o movimento local variam conforme ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​‍‍‌‌​a época do ano, acompanhando a dinâmica turística da região.

A cidade oferece uma combinação singular de natureza, vida urbana e opções de lazer. Florianópolis é reconhecida por suas praias, trilhas, áreas verdes e diferentes estilos de bairro, além de concentrar comércio, serviços, gastronomia e atividades culturais. No Norte da Ilha, a localização permite aproveitar o ambiente litorâneo e, com planejamento, acessar outras partes da capital conforme as necessidades do dia a dia. Este apartamento de 2 suítes em Cachoeira do Bom Jesus pode atender tanto quem deseja viver perto da praia quanto quem procura um imóvel para desfrutar em temporadas.

Uma oportunidade para morar ou investir em Florianópolis Com 79,04 m² de área útil, duas suítes, sacada com churrasqueira, quintal e uma vaga de garagem, este imóvel reúne características valorizadas para moradia e para investimento no Norte da Ilha. Está anunciado por R$ 1.100.000, possui escritura pública e aceita financiamento, oferecendo alternativas para organizar a compra conforme o perfil do interessado. Consulte condições, documentação e disponibilidade com a equipe da Nexa Imobiliária. Conheça mais opções em https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 6.838/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 500Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 13.924/m² · + R$ 500 condomínio/mês
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Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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