Apartamento com 2 quartos · Cachoeira do Bom Jesus Leste

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
92 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.572
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‍⁠‍​⁠duas suítes à venda na Cachoeira do Bom Jesus Leste • 92,29 m² de área útil, com ambientes que oferecem conforto e praticidade para o dia a dia. • 2 dormitórios, ambos suítes, além de 1 banheiro. • 2 vagas de garagem. • Localizado no Condomínio Jardim Nova Cachoeira, em Florianópolis, por R$ 1.064.668,07. Uma ótima opção para quem busca um apartamento à venda no norte da Ilha, com planta funcional e espaço para morar com comodidade. As duas suítes garantem mais privacidade aos moradores e tornam o imóvel interessante também para receber familiares ou hóspedes. A metragem permite organizar os ambientes de acordo com diferentes estilos de vida, seja para uma família, um casal que deseja espaço extra ou quem procura um imóvel para aproveitar temporadas na praia.

Condomínio Jardim Nova Cachoeira: praticidade e potencial • Empreendimento residencial situado na Cachoeira do Bom Jesus Leste. • Condomínio com localização conveniente para aproveitar a região norte de Florianópolis. • Apartamento com 2 vagas de garagem, um diferencial para a rotina e para os momentos de lazer. O Jardim Nova Cachoeira reúne a conveniência de viver em condomínio com a possibilidade de desfrutar de um dos setores mais procurados da Ilha. O empreendimento é uma alternativa para quem valoriza um endereço residencial próximo ao litoral e deseja ter fácil acesso aos atrativos da região. Consulte a equipe para conhecer as características completas do condomínio, verificar disponibilidade e confirmar as condições atuais de venda.

Viva perto das praias e da natureza de Florianópolis A Cachoeira do Bom Jesus Leste combina atmosfera residencial, paisagens naturais e a proximidade do mar. A região é conhecida pela praia da Cachoeira do Bom Jesus, com extensa faixa de areia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‍⁠‍​⁠e águas convidativas para caminhadas, descanso e atividades ao ar livre. Também fica próxima de outros destinos tradicionais do norte da Ilha, como Canasvieiras, Ponta das Canas e Ingleses, ampliando as opções de lazer, gastronomia e passeios durante todo o ano. No entorno, moradores encontram comércios e serviços que contribuem para uma rotina mais prática, enquanto o ambiente de bairro preserva o contato com a natureza e o ritmo agradável característico dessa parte de Florianópolis. A cidade, reconhecida pela qualidade de vida e pela diversidade de praias, oferece uma combinação atraente de belezas naturais, vida urbana e oportunidades de lazer. Para quem precisa se deslocar, a localização no norte da Ilha facilita o acesso às diferentes localidades da região e a outros pontos da capital, conforme o trajeto e as condições do trânsito. É um endereço que pode atender tanto quem deseja morar perto do litoral quanto quem procura um imóvel em uma área valorizada e procurada por visitantes.

Um imóvel para morar ou investir no norte da Ilha Com duas suítes, 92,29 m² de área útil e duas vagas, este apartamento no Jardim Nova Cachoeira oferece atributos relevantes para diferentes objetivos. Pode ser o cenário de uma nova moradia, uma opção para aproveitar Florianópolis em temporadas ou uma oportunidade de investimento em uma região litorânea com demanda por imóveis. O valor anunciado é de R$ 1.064.668,07. Consulte a Nexa Imobiliária para confirmar disponibilidade, conhecer as condições de pagamento e verificar possibilidades de financiamento, conforme análise de crédito e regras aplicáveis. A equipe pode ajudar você a avaliar a compra de acordo com seu planejamento e esclarecer os detalhes do imóvel. Saiba mais em https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.906R$ 2.381/mês
Renda estimada necessária
R$ 26.352
1º anoR$ 7.906/mêsamortização R$ 2.366juros R$ 5.540
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 212.934Entrada
R$ 851.734Valor financiado
R$ 999.896Juros
R$ 2.064.564Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.134 — diferença no total de R$ 356.660

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.064.668
R$ 11.572/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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