Apartamento com 2 quartos · Cacupé

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
141 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 19.581
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Duplex de 2 suítes ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍⁠‌‌à venda em Cacupé, Florianópolis • Duplex com 141 m² de área útil, ideal para quem busca amplitude, conforto e ambientes bem distribuídos. • 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo praticidade e privacidade para moradores e convidados. • 2 vagas de garagem. • Living room, sala de estar, sala de jantar e sala de visita: espaços versáteis para relaxar e receber. • Cozinha, área de serviço, lavanderia e escritório, reunindo funcionalidade para a rotina e para o trabalho em casa. • Sacada, acabamento em gesso e piso em porcelanato, detalhes que valorizam o visual e o conforto do imóvel. • Valor de venda: R$ 2.760.935,46. Conta com escritura pública. Atenção: o imóvel não aceita financiamento bancário.

Live Cacupé: lazer, conforto e comodidade • Condomínio fechado com elevador e entrada independente. • Piscinas adulta e infantil, ótimas opções para aproveitar os dias de sol em Florianópolis. • Playground para momentos de diversão das crianças. • Salão de festas com churrasqueira, ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares. • Medidores individuais de água, luz e gás, além de gás individual, que favorecem o controle do consumo. • Um empreendimento pensado para oferecer praticidade e lazer sem sair de casa, em um endereço especial no norte da Ilha.

Viver em Cacupé, Florianópolis: natureza e conveniência Cacupé é um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, conhecido pelo ambiente tranquilo, pela paisagem natural e pela proximidade com o mar. É uma escolha especial para quem deseja uma rotina mais serena, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍⁠‌‌sem abrir mão da conexão com os principais serviços e áreas da cidade. A região reúne residências, áreas verdes e uma atmosfera acolhedora, ideal para aproveitar a qualidade de vida que faz da capital catarinense um lugar tão desejado para morar.

Entre os atrativos próximos está Santo Antônio de Lisboa, conhecido por sua arquitetura histórica, cultura açoriana, restaurantes e pôr do sol à beira-mar. Cacupé também oferece acesso conveniente à SC-401, importante ligação com o Centro, o norte da Ilha e polos empresariais e de tecnologia. Essa localização favorece deslocamentos para diferentes regiões, além de facilitar o acesso a comércios, gastronomia, praias e serviços. O equilíbrio entre natureza, tranquilidade e mobilidade torna o bairro uma opção valorizada tanto para residência quanto para investimento imobiliário em Florianópolis.

Uma oportunidade para morar ou investir em Florianópolis Este duplex no Live Cacupé combina metragem generosa, duas suítes, ambientes funcionais e lazer de condomínio em uma localização cobiçada. Pode ser uma excelente escolha para quem procura um lar confortável em Cacupé ou deseja investir em um imóvel diferenciado em Florianópolis. O valor anunciado é de R$ 2.760.935,46. A venda conta com escritura pública, mas não é possível realizar financiamento bancário; consulte as condições de pagamento diretamente com a equipe responsável. Conheça mais oportunidades em nosso site: https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

Incorporação registrada sob no R-1-1182524 no 2o Ofício de registro de imóveis de Florianópolis/SC

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Elevador
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.501R$ 6.175/mês
Renda estimada necessária
R$ 68.336
1º anoR$ 20.501/mêsamortização R$ 6.135juros R$ 14.365
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 552.187Entrada
R$ 2.208.748Valor financiado
R$ 2.592.966Juros
R$ 5.353.901Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.907 — diferença no total de R$ 924.904

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.760.935
R$ 19.581/m²
Anúncios deste imóvel
Nexa Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?