Apartamento com 2 quartos · Caminho Novo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.800
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Descubra o equilíbrio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​‌‍‌perfeito entre conforto e praticidade neste apartamento situado no bairro Caminho Novo, em Palhoça. Com planta inteligente, o imóvel oferece 2 dormitórios bem iluminados e sacada com blindex equipada com churrasqueira que convida a receber amigos e aproveitar bons momentos sem sair de casa! O apartamento conta belos móveis planejados inclusos o que torna o processo de mudança ainda mais fácil. A vaga de garagem é semi-coberta e o fácil acesso por tag, combinado ao portão eletrônico, garantem segurança e comodidade. Localizado em região de infraestrutura completa, o condomínio fica a poucos minutos de bares, restaurantes e do Shopping Center, facilitando seu dia a dia e entretenimento. Supermercados e serviços essenciais estão ao redor, enquanto vias de acesso bem planejadas permitem deslocamento rápido para Florianópolis e demais regiões. Esse cenário dinâmico valoriza ainda mais o imóvel, que atende ao público que busca qualidade de vida, mobilidade urbana e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​‌‍‌conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. Ficam no imóvel: Todas os móveis, saindo apenas as decorações e elétros. Os ares-condicionados ficam inclusos. Agende uma visita e surpreenda-se. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Sacada Vaga de GaragemCaracterísticas Ar Condicionado Móveis Planejados Aceita Pet MobiliadoCaracterí­sticas Condomínio fechadoCômodos Área de Serviço CozinhaLazer ChurrasqueiraProximidades Bares e Restaurantes Farmácia Supermercado Parada de ÔnibusSegurança Acesso por tag Portão Eletrônico

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Aceita pets
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 135/mês
IPTU
R$ 29/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.300/mês
R$ 1.163parcela, a partir de
R$ 135Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 29 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 57.998Entrada
R$ 231.992Valor financiado
R$ 153.881Juros
R$ 443.871Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.830

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 289.990
R$ 5.800/m² · + R$ 135 condomínio/mês · R$ 29 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Competence Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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