Apartamento com 2 quartos · Caminho Novo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
72 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.264
Mobília
Não mobiliado
No site
43 dias

Sobre o imóvel

📍 Localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌​‍​⁠​estratégica: ✔ Apenas 3 minutos do Shopping ViaCatarina e do bairro Pagani ✔ Próximo de farmácias, bancos, mercados, Prefeitura Municipal e diversos serviços essenciais ✔ Apenas 5 minutos do centro de Palhoça ✔ Em frente ao Colégio João Paulo Senna, referência em educação infantil, com espaço de fazendinha e interação com a natureza ✔ Acesso direto à BR-101 ( 800 metros) ✨ Sobre o imóvel: ✔ 72m² privativos ✔ 1 suíte + 1 quarto ✔ Banheiro social ✔ Sala ampla e confortável ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Cozinha com área de serviço ✔ Excelente posição solar – sol durante todo o dia ✔ Primeiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌​‍​⁠​andar, ideal para quem busca praticidade sem precisar subir muitos lances de escada ✔️Prédio único com 7 apartamentos ✔ Vaga de garagem 🌿 Diferenciais: ✔ Rua sem saída, trazendo mais tranquilidade e segurança ✔ Vizinhança familiar, tranquila e de excelente convivência ✔ Região perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida ✔ Fácil acesso tanto para compromissos profissionais quanto para a rotina familiar Características Móveis Planejados Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center SupermercadoSegurança Interforne

O que tem

No imóvel · 4
Sol o dia todo
Cozinha
Portão eletrônico
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.924/mês
R$ 1.520parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.956R$ 845/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.521
1º anoR$ 1.956/mêsamortização R$ 842juros R$ 1.114
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.800Entrada
R$ 303.200Valor financiado
R$ 201.113Juros
R$ 580.113Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.520 — diferença no total de R$ 42.907

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Maria Ana Martins, 100 · Caminho Novo · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 379.000
R$ 5.264/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Luiz César Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz César Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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