Apartamento com 2 quartos · Campeche Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
74 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 17.462
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​⁠‍​​2 dormitórios, 73,11m², Campeche

Localização

Localizado no Campeche, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, próximo à praia, com ampla oferta de comércios, serviços, gastronomia e fácil acesso ao Centro e ao Aeroporto, reunindo qualidade de vida e excelente potencial de valorização.

Este imóvel oferece a combinação ideal entre bem-estar, localização estratégica e valorização real.

Descrição técnica

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem e hobby box. São 73,11m² privativos. O imóvel conta com persianas motorizadas nos dormitórios, piso vinílico nos dormitórios, porcelanato 90x90cm nas salas, cozinha e banheiros, acesso por fechadura digital, infraestrutura para duchas higiênicas nos banheiros, tomadas USB e USB-C na sala e dormitórios, vasos sanitários dual-flux, hidrômetros e medidores de gás individualizados. Empreendimento em lançamento.

Diferenciais do imóvel

• ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​⁠‍​​73,11m² privativos

• Face Oeste

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sacada com churrasqueira

• 1 vaga de garagem

• Hobby box

• Fechadura digital

• Persianas motorizadas nos dormitórios

• Piso vinílico nos dormitórios

• Porcelanato 90x90cm nas salas, cozinha e banheiros

• Tomadas USB e USB-C na sala e dormitórios

• Infraestrutura para duchas higiênicas nos banheiros

• Hidrômetros individualizados

• Medidores de gás individualizados

• Vasos sanitários dual-flux

Lazer e infraestrutura do condomínio

• Piscina

• Ofurô

• Fireplace

• Espaço Grill

• Pub

• Salão de festas

• Academia

• Coworking interno

• Coworking externo

• Market Place

• Pet Place

• Pet Care

• Espaço Kids

• Playground

• Boulevard Central

• Pranchário

• Sala de reuniões 1

• Sala de reuniões 2

Informações adicionais

• Empreendimento em lançamento

• Registro de Incorporação: RI 454.343

Quer saber se essa é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Churrasqueira na sacada
Cozinha
Depósito
Elevador
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 8
Aceita pets
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.595R$ 2.890/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.983
1º anoR$ 9.595/mêsamortização R$ 2.871juros R$ 6.723
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.434Entrada
R$ 1.033.734Valor financiado
R$ 1.213.555Juros
R$ 2.505.723Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.445 — diferença no total de R$ 432.872

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.292.168
R$ 17.462/m²
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NeoImobi

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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