Apartamento com 2 quartos · Canasvieiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.596
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​⁠‍‍​venda no Residencial Porto Caravelas, em Canasvieiras, Florianópolis, com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, vaga de garagem coberta e condomínio completo.

IMÓVEL EXCLUSIVO WIK IMÓVEIS FLORIPA.

Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de 2 quartos à venda em Canasvieiras, seja para morar ou investir no Norte da Ilha de Florianópolis.

Com 51,85 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, contando com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e sacada com churrasqueira.

O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem coberta e privativa, um diferencial importante para quem busca praticidade e segurança.

Localizado no Residencial Porto Caravelas, na Rodovia Virgílio Várzea, o apartamento está inserido em um condomínio com excelente infraestrutura de lazer e comodidade.

O APARTAMENTO 51,85 m² de área privativa 2 dormitórios Sala e cozinha integradas Banheiro social Área de serviço Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta e privativa 2º pavimento Boa distribuição dos ambientes CONDOMÍNIO COMPLETO

O Residencial Porto Caravelas oferece estrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​⁠‍‍​para toda a família, com:

Piscina Academia Quadras esportivas Salões de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Quiosques com churrasqueira Áreas verdes Elevador Estacionamento para visitantes Portaria e controle de acesso Minimercado dentro do condomínio LOCALIZAÇÃO - CANASVIEIRAS | FLORIANÓPOLIS

Localizado em Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis, com fácil acesso aos principais bairros e praias da região.

Uma ótima alternativa para quem está pesquisando apartamento à venda em Canasvieiras, apartamento 2 quartos em Florianópolis, apartamento com churrasqueira, apartamento com garagem coberta, apartamento em condomínio com piscina ou imóvel para investimento no Norte da Ilha.

EXCLUSIVIDADE WIK IMÓVEIS FLORIPA

Imóvel comercializado com exclusividade pela WIK Imóveis Floripa.

Se você procura um apartamento de 2 dormitórios com boa planta, sacada com churrasqueira, garagem privativa e condomínio com infraestrutura completa, essa é uma oportunidade que merece sua visita.

Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.

WIK Imóveis Floripa Seu próximo imóvel em Florianópolis começa aqui.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 6
Aceita pets
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 540/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.554/mês
R$ 2.001parcela, a partir de
R$ 540Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 499.000
R$ 9.596/m² · + R$ 540 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Wik Imóveis Floripa e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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