Apartamento com 2 quartos · Canasvieiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.386
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Basta atravessar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠​​​⁠​​‍⁠​‍a rua para sentir a brisa do mar. Estar a 150 metros da água em Canasvieiras muda o peso do dia. Você entra, sente o ambiente climatizado em toda sua metragem, são 70,31 m2 privativos de apartamento e 10,57 m2 de garagem. O imóvel já está mobiliado, pronto para ocupar ou rentabilizar imediatamente, sem a dor de cabeça de reformas ou montagens demoradas. São dois dormitórios e dois banheiros que atendem bem tanto uma família quanto quem recebe visitas constantes. A vaga de garagem é privativa, item indispensável em uma região onde o espaço é cada vez mais disputado e valorizado. O prédio resolve o básico com eficiência. Tem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠​​​⁠​​‍⁠​‍elevador e piscina para os dias de mar agitado. Você resolve a vida a pé: bancos, supermercados e bons restaurantes estão no entorno imediato. É um patrimônio sólido no Norte da Ilha, onde a demanda é constante e o risco de vacância é baixo. O custo de manutenção é equilibrado para o padrão da entrega. Se você busca liquidez e um endereço que se sustenta comercialmente ao longo dos anos, este apartamento fecha a conta. Podemos agendar uma visita para você validar os detalhes de perto. Características Ar Condicionado Elevador PiscinaDistância do Mar 150 MtInfraestrutura Garagem PrivativaProximidades Bares e Restaurantes Supermercado Bancos

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Elevador
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 75/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.298/mês
R$ 4.592parcela, a partir de
R$ 700Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 75 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.918R$ 1.783/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.727
1º anoR$ 5.918/mêsamortização R$ 1.771juros R$ 4.147
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 159.400Entrada
R$ 637.600Valor financiado
R$ 748.512Juros
R$ 1.545.512Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.592 — diferença no total de R$ 266.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 797.000
R$ 11.386/m² · + R$ 700 condomínio/mês · R$ 75 IPTU/ano
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Imobiliária Ione

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Ione e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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