Apartamento com 3 quartos · Canto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
106 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.094
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

O tempo é o seu ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍⁠​bem mais precioso. Por isso, o NOW by Lumis foi projetado para otimizar sua rotina e integrar morar, trabalhar e se divertir com total eficiência. Um sucesso de vendas desde o lançamento, o empreendimento agora oferece as duas últimas oportunidades para você fazer parte do primeiro conceito de "Smart Living" do Estreito.

Viva em apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, em plantas que variam de 45m² a 150m², incluindo opções de Loft e Duplex. Tudo foi pensado para a sua praticidade, desde o Coworking e a Lavanderia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍⁠​compartilhada até a Sala de objetos compartilhados.

Com uma localização estratégica, o NOW está próximo a referências como o Estádio Orlando Scarpeli (750m) e o Hospital Florianópolis (300m), além de estar a poucos minutos da Beira-Mar Continental. O empreendimento conta ainda com uma área de lazer completa, entregue mobiliada, decorada e climatizada, que inclui piscina, academia (indoor e outdoor), salão de festas e até Pet place.

Garanta sua unidade e comece a viver o futuro hoje. Entre em contato e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Câmeras de segurança
Elevador
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 626/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.858/mês
R$ 9.218parcela, a partir de
R$ 626Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.881R$ 3.579/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.602
1º anoR$ 11.881/mêsamortização R$ 3.556juros R$ 8.325
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 320.000Entrada
R$ 1.280.000Valor financiado
R$ 1.502.660Juros
R$ 3.102.660Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.218 — diferença no total de R$ 535.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.600.000
R$ 15.094/m² · + R$ 626 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
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FARW Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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