Apartamento com 3 quartos · Canto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
180 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 10.278
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌​‍‍‌‌Venda no Estreito, Florianópolis - 180 m² Privativos, 3 Suítes e Vista Panorâmica

Este Apartamento exclusiva conta com 180 m² privativos, distribuídos de forma inteligente para oferecer amplitude, conforto e sofisticação. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e varanda com vista para um bosque preservado de 18.000 m².

O imóvel destaca-se pela cozinha integrada à sala de TV e à área gourmet, proporcionando integração perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, conta com dois ambientes de sala, despensa e varanda com churrasqueira ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌​‍‍‌‌para momentos de lazer.

Diferenciais do Condomínio

Piscina com vista para área verde

Academia equipada

Playground

Salão de festas

Localização Privilegiada

Localizado no Estreito, a apenas 300 metros do Colégio Nossa Senhora de Fátima, e próximo a uma variedade de serviços, escolas, supermercados e restaurantes. Uma região que combina tranquilidade, conveniência e fácil acesso à Ilha de Florianópolis.

Oportunidade única para quem busca cobertura com vista para o mar e para a natureza, em um dos bairros mais valorizados da cidade! Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 18
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Elevador

Custos

Condomínio
R$ 894/mês
IPTU
R$ 4.944/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.965/mês
R$ 10.659parcela, a partir de
R$ 894Condomínio
R$ 412IPTU, R$ 4.944 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.737R$ 4.138/mês
Renda estimada necessária
R$ 45.790
1º anoR$ 13.737/mêsamortização R$ 4.111juros R$ 9.626
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 370.000Entrada
R$ 1.480.000Valor financiado
R$ 1.737.450Juros
R$ 3.587.450Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.659 — diferença no total de R$ 619.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.850.000
R$ 10.278/m² · + R$ 894 condomínio/mês · R$ 4.944 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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