Apartamento com 3 quartos · Capoeiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
132 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.152
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento garden ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍‍​‌‌com 131m² privativos no bairro Estreito, em Florianópolis.

Um imóvel bem distribuído, com ambientes amplos, além de uma área garden privativa de aproximadamente 46m², trazendo mais liberdade e sensação de estar em uma casa, para quem valoriza espaço. A área externa conta ainda com hidromassagem, criando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos de lazer.

A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço separada da cozinha e com acesso à sacada com churrasqueira a carvão.

O apartamento possui 2 vagas de garagem e hobby box, oferecendo praticidade também na organização e armazenamento.

Pronto para morar, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço externo privativo em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da parte continental de Florianópolis.

O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍‍​‌‌condomínio oferece salão de festas com espaço gourmet mobiliado e decorado, academia, piscina adulto e infantil, playground e zeladoria.

O bairro Estreito está situado na parte continental da capital e fica próximo das pontes de acesso à ilha. Sua localização privilegiada também engloba uma beira mar incrível com uma vista deslumbrante agregada ao lazer, diversão e esportes. O bairro é dinâmico e rico em comércio e serviços, além de ter tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia, tornando-se uma região ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. O bairro une grandes condomínios residenciais e não podemos esquecer de falar que é onde tem a melhor vista dos fogos de artifícios da virada do ano na Ponte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aquecimento
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 6
Aceita pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.950R$ 2.997/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.167
1º anoR$ 9.950/mêsamortização R$ 2.978juros R$ 6.972
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 268.000Entrada
R$ 1.072.000Valor financiado
R$ 1.258.478Juros
R$ 2.598.478Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.720 — diferença no total de R$ 448.895

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.340.000
R$ 10.152/m²
Anúncios deste imóvel
Exclusivo Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Exclusivo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?