Apartamento com 3 quartos · CAPOEIRAS

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
88 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.782
Mobília
Não mobiliado
No site
16 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO 3 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​QUARTOS REFORMADO | GARAGEM PARA PICKUP + MOTO 88m² 3 Quartos 1 Vaga Banheiro Apartamento amplo, totalmente reformado, semi-mobiliado e com acabamento de alto padrão, localizado na divisa entre Abraão e Capoeiras, em uma região estratégica para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a toda a Grande Florianópolis.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

3 quartos amplos e confortáveis

Semi-mobiliado, pronto para morar

3 aparelhos de ar-condicionado

Sacada fechada com vidro

Vista privilegiada para a Baía de São José e para a Serra

Sol da manhã e da tarde

Garagem individual coberta ? comporta pickup de cabine dupla + moto

Hobby box privativo

REFORMA E ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO

Piso em porcelanato retificado

Instalação elétrica totalmente renovada

Móveis planejados de alto padrão

Espelhos bronze e iluminação em LED

Cozinha completa com cooktop, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​pia em granito e armários planejados

Banheiro com box de vidro e bancada em mármore Travertino

Janela com isolamento acústico no quarto principal

CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA COMPLETA

Portaria inteligente

Acesso facial e por tag

Monitoramento por câmeras via aplicativo

Salão de festas reformado

3 churrasqueiras

Brinquedoteca

Playground

Bicicletário fechado

Pintura externa renovada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

1 minuto da Via Expressa

1 minuto do Angeloni Capoeiras

3 minutos do Bistek Abraão

5 minutos de Campinas e Kobrasol

6 minutos da Ponte Hercílio Luz

Ponto de ônibus a menos de 2 minutos a pé

Uma localização que combina mobilidade, comércio, serviços e qualidade de vida!

Entre em contato e agende sua visita!

Venha conhecer pessoalmente o espaço, o acabamento e a vista deste apartamento. Você pode ter encontrado o imóvel que estava procurando! ?

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Sol o dia todo
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Depósito
Interfone
Sacada
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.386/mês
R$ 2.931parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.778R$ 1.138/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.593
1º anoR$ 3.778/mêsamortização R$ 1.131juros R$ 2.647
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 101.760Entrada
R$ 407.040Valor financiado
R$ 477.846Juros
R$ 986.646Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.931 — diferença no total de R$ 170.446

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 508.800
R$ 5.782/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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