Apartamento com 1 quarto · Carianos

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
30 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.633
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌​‌⁠‌do apartamento: - Apartamento tipo estúdio - 1 vaga de garagem (descoberta) - Hobby box - Sala e cozinha integradas - Banheiro social

Informações adicionais: - Piso porcelanato - Infraestrutura para ar condicionado split - Esquadrias em alumínio na cor branca - Persiana elétrica integrada na janela - Medidores individuais de água e gás

Áreas comuns: - Lounge de Entrada - Minimarket - Lavanderia - Zeladoria - Salão de Festas - Coworking - Área Externa Coworking - Spa Externo - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌​‌⁠‌Sauna Molhada - Hidromassagem - Fitness - Fitness Externo

Ficha técnica: - Construção e incorporação: Etaplan - Incorporação: Matrícula 189.970 - Cartório do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Área do empreendimento: 10.550,39m² (Quintal Carianos Avenida + Patio) - Área do terreno: 4.615,16m² (Quintal Carianos Avenida + Patio) - Quantidade de torres: 1 - Total de apartamentos: 48 - Total de vagas de garagem: 55 - Total de lojas comerciais: 7 - Entrega: agosto/2027

O que tem

No imóvel · 6
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Quintal
No condomínio · 4
Academia
Sauna
Salão de festas
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.111R$ 912/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.038
1º anoR$ 2.111/mêsamortização R$ 909juros R$ 1.202
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.800Entrada
R$ 327.200Valor financiado
R$ 217.033Juros
R$ 626.033Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.640 — diferença no total de R$ 46.304

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 409.000
R$ 13.633/m²
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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