Apartamento com 2 quartos · Carvoeira

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.319
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​‍‍⁠onde morar com segurança e praticidade ao lado da UFSC em Florianópolis, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Portal da Carvoeira é a resposta perfeita. Ideal para quem deseja um estilo de vida urbano dinâmico, perto da universidade, do centro e com fácil acesso às praias do Sul da Ilha, combinando a privacidade de uma suíte com um refúgio acolhedor.

- Área Total: 69 m² - Área Útil: 69 m² - Quartos: 2 | Suítes: 1 - Vagas: 1 (Privativa)

Com 69 m² e excelente distribuição funcional, este imóvel foi projetado para maximizar o conforto térmico e a iluminação natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes, perfeitamente integrada à cozinha prática e à área de serviço ventilada. Na ala privativa, a suíte traz tranquilidade e bem-estar, acompanhada por um segundo dormitório aconchegante ? perfeito para dormitório, closet ou home office. O Condomínio Portal da Carvoeira garante ambiente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​‍‍⁠estritamente familiar, monitoramento, controle de acesso e vaga de garagem, proporcionando total comodidade no coração de um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis.

- 3 min a pé (250m) do acesso ao Campus da UFSC - 4 min de carro (1,8km) do Shopping Trindade e polos gastronômicos - Acesso rápido e direto à Via Expressa Sul e ao Centro de Florianópolis (a 10 min de carro).

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O que tem

No imóvel · 6
Aquecimento
Bicicletário
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 5.397/mês
R$ 4.897parcela, a partir de
R$ 500Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 850.000
R$ 12.319/m² · + R$ 500 condomínio/mês
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Casamare Imóveis

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confirmado ontem

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