Apartamento com 2 quartos · Carvoeira

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 6
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.493
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.

BAIRRO O bairro Carvoeira está localizado na região central da cidade de Florianópolis, em Santa Catarina. É conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), atraindo muitos estudantes, professores e pesquisadores. Hoje, é um bairro predominantemente residencial e muito procurado por quem deseja morar perto da universidade. Conta com boa infraestrutura urbana, incluindo supermercados, padarias, farmácias e linhas de ônibus. As ruas são calmas e arborizadas, e a principal via é a Capitão Romualdo de Barros. Durante o ano letivo, o movimento aumenta devido à rotina acadêmica. É uma região que combina tradição e modernidade, mantendo traços da sua história. A presença da UFSC contribui ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌para um ambiente intelectual e dinâmico. Carvoeira é ideal para quem busca tranquilidade com praticidade e vida universitária ativa.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.864R$ 1.465/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.212
1º anoR$ 4.864/mêsamortização R$ 1.456juros R$ 3.408
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 131.000Entrada
R$ 524.000Valor financiado
R$ 615.151Juros
R$ 1.270.151Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.774 — diferença no total de R$ 219.423

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 655.000
R$ 9.493/m²
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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