Apartamento com 2 quartos · Ceniro Martins

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.034
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

**Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​‌‍⁠‌de Compra: Apartamento no Bairro Ceniro Martins em São José-SC**

Você está em busca de um novo lar? Conheça este apartamento em local privilegiado no bairro Ceniro Martins em São José-SC. Com 59m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.

A posição solar voltada para o sol da manhã proporciona um ambiente iluminado e arejado, que se torna um convite ao bem-estar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, proporcionando opções de lazer para todas as idades. A segurança é garantida com portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​‌‍⁠‌você e sua família.

Além disso, a localização é um ponto forte. Em um raio curto, você encontrará academia, escola, farmácia, igreja, padaria, praças e supermercados, garantindo a facilidade do dia a dia. O acesso a transporte público também é um benefício, favorecendo a mobilidade e conectividade com outras regiões.

Se você deseja comprar um apartamento no bairro Ceniro Martins em São José-SC, esta é a sua chance. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, segurança e uma localização estratégica. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato através do formulário disponível em nosso site. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu futuro.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol manhã
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Sacada
No condomínio · 5
Portaria 24h
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 73/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.071/mês
R$ 1.664parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 73 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.142R$ 926/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.141
1º anoR$ 2.142/mêsamortização R$ 922juros R$ 1.220
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 83.000Entrada
R$ 332.000Valor financiado
R$ 220.217Juros
R$ 635.217Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.664 — diferença no total de R$ 46.983

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 415.000
R$ 7.034/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 73 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Aliança Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Aliança Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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