Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
107 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.009
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠‍​⁠​com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no Centro de Blumenau. Uma opção para famílias que procuram ambientes amplos, praticidade no dia a dia e a conveniência de morar perto de serviços, comércio e opções de lazer.

Localizado no Residencial Miami, o apartamento fica próximo à Vila Germânica e a um terminal de ônibus, facilitando os deslocamentos pela cidade e o acesso às principais comodidades da região.

Com 107,13 m² privativos, o imóvel oferece uma distribuição funcional dos ambientes, com sala de estar e jantar, cozinha planejada e sacada com churrasqueira a carvão. A despensa e a área de serviço complementam a estrutura para a rotina da família.

Características do imóvel: - 107,13 m² de área privativa; - 180,89 m² de área total; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar; - Cozinha planejada; - Banheiro social; - Sacada com churrasqueira a carvão; - Despensa; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem cobertas e individuais. - Semimobiliado; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠‍​⁠​Armários planejados na cozinha e dormitórios; - Piso laminado nos ambientes; - Sol da tarde; - Permanecem os aparelhos de ar-condicionado, geladeira, fogão, micro-ondas e painel de TV.??

O Residencial Miami conta com uma estrutura de convivência que inclui: salão de festas; academia; playground; dois elevadores.?

Um diferencial importante deste apartamento é a combinação de metragem privativa, três dormitórios e duas vagas individuais de garagem, oferecendo mais comodidade para famílias que precisam de ambientes bem distribuídos e uma localização central.

O imóvel está quitado, escriturado, averbado e aceita financiamento bancário.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você busca um apartamento com ambientes amplos e uma localização que facilite a rotina da família, converse com a Estação e venha conhecer o imóvel pessoalmente.

Agende sua visita. [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário]? Telefone: [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol tarde
Aceita financiamento
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Aceita pets

Custos

Condomínio
R$ 976/mês
IPTU
R$ 836/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.367/mês
R$ 4.321parcela, a partir de
R$ 976Condomínio
R$ 70IPTU, R$ 836 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 7.009/m² · + R$ 976 condomínio/mês · R$ 836 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC e Estação Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem·2 anúncios

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Estação Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?