Apartamento com 1 quarto · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
28 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 16.786
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Já pensou em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‌‍‌morar no centro Blumenau? Loft finamente mobiliado e próximo de tudo que você precisa. Praticidade para morar, comodidade para o dia a dia. Localização: Localizado na rua 7 de setembro no centro de Blumenau, próximo ao Shopping Neumarkt, ao comércio e aos serviços da região. Ambientes: Loft com ambientes integrados; 1 banheiro; Garagem com box. Diferenciais: Apartamento totalmente mobiliado, com móveis sob medida de alta qualidade, eletrodomésticos em todos os ambientes, totalmente climatizado. Condomínio: Rooftop com piscina; Área gourmet completa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‌‍‌com churrasqueira a carvão. Academia; Minimercado; Lavanderia compartilhada. Valor de venda: R$ 470. 000, 00. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 29/10/2026

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 361/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.246/mês
R$ 1.885parcela, a partir de
R$ 361Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.426R$ 1.048/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.087
1º anoR$ 2.426/mêsamortização R$ 1.044juros R$ 1.382
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 94.000Entrada
R$ 376.000Valor financiado
R$ 249.402Juros
R$ 719.402Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.885 — diferença no total de R$ 53.210

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 470.000
R$ 16.786/m² · + R$ 361 condomínio/mês
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