Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 24
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
95 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.632
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​‌‍​excelente localização - 03 dormitórios no centro de Florianópolis.

Morar na Rua Ferreira Lima significa estar a poucos passos de uma infraestrutura completa de comércio e lazer:

Próximo ao Beiramar Shopping e ao Supermercado Hippo.

Cercado pelas melhores escolas, colégios e academias da cidade.

Acesso imediato à Avenida Beira-Mar Norte e facilidade de deslocamento para todas as regiões da ilha e do continente.

Espaço inteligente: Apartamento com planta ampla de aproximadamente 95m² de área privativa, distribuídas em 3 dormitórios (sendo 1 suíte).

Varanda gourmet: Sala integrada a uma excelente sacada com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e registrar momentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​‌‍​especiais.

Excelente orientação solar: Ambientes arejados e iluminados naturalmente ao longo do dia.

Comodidade total: Unidades com 2 vagas de garagem, um verdadeiro privilégio para a região central.

*Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Condomínio
R$ 1.100/mês
IPTU
R$ 420/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.144/mês
R$ 8.009parcela, a partir de
R$ 1.100Condomínio
R$ 35IPTU, R$ 420 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.321R$ 3.109/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.404
1º anoR$ 10.321/mêsamortização R$ 3.089juros R$ 7.232
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 278.000Entrada
R$ 1.112.000Valor financiado
R$ 1.305.436Juros
R$ 2.695.436Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.009 — diferença no total de R$ 465.645

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.390.000
R$ 14.632/m² · + R$ 1.100 condomínio/mês · R$ 420 IPTU/ano
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confirmado ontem

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