Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
73 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 31.507
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Morar no Top ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍⁠​‌​Vision Residence, no coração de Florianópolis, é ter conforto, sofisticação e uma estrutura de lazer completa. Este apartamento de 2 quartos (1 suíte) e 73,17m² de área privativa é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, com ambientes bem distribuídos e acabamentos que garantem aconchego e funcionalidade. Características do apartamento: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sacada com churrasqueira - ideal para momentos especiais - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha planejada com armários e Eletros Invita - Área de serviço - Banheiro social - Persianas nas janelas dos quartos - Ar-condicionado Split

Infraestrutura de lazer:

O Top Vision Residence oferece uma ampla estrutura para o seu bem-estar e lazer: - Piscinas: adulto, infantil e coberta aquecida com raia de 25m - Espaços ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍⁠​‌​de convivência: praça, pista de corrida e playground - Gastronomia e eventos: espaços gourmet e salão de festas infantil - Bem-estar e relaxamento: sauna masculina e feminina, espaço zen, massagem e academia - Infraestrutura para pets: pet place e pet care - Conveniência e praticidade: lavanderia e business center - Lazer e criatividade: brinquedoteca, espaço jovem, espaço mulher, ateliê e cinema

Localização privilegiada: Situado ao lado do Parque da Luz e da icônica Ponte Hercílio Luz, o condomínio está a poucos metros da Avenida Beira-Mar Norte e do Mercado Público, garantindo mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Além da excelente infraestrutura do empreendimento, a localização conta com diversas opções de lazer e uma ampla rede de serviços essenciais, como restaurantes, mercados, bancos, farmácias, colégios e clínicas.

O que tem

No imóvel · 21
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Espaço gourmet

Custos

Condomínio
R$ 1.180/mês
IPTU
R$ 187/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.447/mês
R$ 13.252parcela, a partir de
R$ 1.180Condomínio
R$ 16IPTU, R$ 187 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.078R$ 5.144/mês
Renda estimada necessária
R$ 56.928
1º anoR$ 17.078/mêsamortização R$ 5.111juros R$ 11.967
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 460.000Entrada
R$ 1.840.000Valor financiado
R$ 2.160.074Juros
R$ 4.460.074Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.252 — diferença no total de R$ 770.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.300.000
R$ 31.507/m² · + R$ 1.180 condomínio/mês · R$ 187 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

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