Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
53 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.717
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌​‍​⁠DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS Apartamento mobiliado e equipado, com vista para a baía ao fundo e para a cidade. O condomínio aceita Airbnb, uma opção para quem busca um imóvel com potencial de locação por temporada, conforme as regras aplicáveis. 53,41 m² de área construída 02 quartos | 02 camas queen + 01 sofá-cama Acomoda até 6 hóspedes Vista para o mar e para a cidade Prédio com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍‌​‍​⁠elevador Sem garagem Conta com ar-condicionado split, Wi-Fi, Smart TV e cozinha completa com geladeira, fogão de indução, forno elétrico e micro-ondas. 💰 Valor de venda: R$ 409.000,00 Analisamos propostas. CorretorSC — único como nossos imóveis. Características Ar Condicionado Móveis PlanejadosCômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 10/mês
IPTU
R$ 10/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.651/mês
R$ 1.640parcela, a partir de
R$ 10Condomínio
R$ 1IPTU, R$ 10 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.111R$ 912/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.038
1º anoR$ 2.111/mêsamortização R$ 909juros R$ 1.202
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.800Entrada
R$ 327.200Valor financiado
R$ 217.033Juros
R$ 626.033Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.640 — diferença no total de R$ 46.304

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Trajano, 152 · Centro · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 409.000
R$ 7.717/m² · + R$ 10 condomínio/mês · R$ 10 IPTU/ano
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CorretorSC Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em CorretorSC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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