Apartamento com 2 quartos · Centro Histórico

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.286
Mobília
Mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‌​‌​‌02 dormitórios todos planejados, sala dois ambientes com sacada e churrasqueira a carvão, possui também na sala um painel todo embutido e detalhes nas paredes deixando um ambiente aconchegante, a sacada é estendida até os dormitórios, cozinha com armário planejados com detalhe em led, mais bancada entre a cozinha e sala, área de serviço, banheiro social com armário e box blindex.

Ficam todos os moveis modulados do apartamento. Não ficam os eletros, porem pode se negociar caso houver interesse. O moveis modulados são todos com excelente padrão. Teto com rebaixamento em Gesso.

Uma vaga de garagem livre e coberta. Ótimo acabamento, sol da manhã.

Condomínio com:

Elevador; Hidrômetros individuais; Tubulação Especifica para água quente; Registros Hidráulicos em Metal Cromado; Bancada da Churrasqueira em granito e torneira em metal cromado; Esquadrilhas de PVC (cor branca) com persiana integrada; Soleira em Granito; Paredes Internas com Acabamento em Reboco, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‌​‌​‌massa e pintura; Banheiro com cerâmicas em todas as paredes; Piso Cerâmico e porcelanato em todas as unidades autônomas, corredores e Halls; Rebaixamento em Gesso em todo o apartamento e varanda; Espera e infraestrutura para ar-condicionado split, antena de TV e Internet; Interfone com Ramal; Salão de Festa;

Localização próximo a comércios locais, está a cerca de 05 minutos da Beira-Mar de São José e 25 minutos do centro de Florianópolis.

São 12 apartamentos, apenas 6 apartamentos por andar.

OBS: Estuda permuta por sobrado, carro como parte da negociação.

Olá! Somos a Imobiliária Talyta Imóveis, disponibilizamos outras opções que podem atender a suas expectativas nas regiões: Campinas, Kobrasol, Serraria, Barreiros, Palhoça, Biguaçu e em toda Grande Florianópolis. Trabalhamos com casas, apartamentos, terrenos, sobrados, loteamentos, lojas, salas, galpões, e muito mais, venha conferir. Entre em contato com um de nossos corretores, contato: (48)-984144894.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Sol manhã
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 335/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.681/mês
R$ 3.342parcela, a partir de
R$ 335Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.307R$ 1.297/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.356
1º anoR$ 4.307/mêsamortização R$ 1.289juros R$ 3.018
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 116.000Entrada
R$ 464.000Valor financiado
R$ 544.714Juros
R$ 1.124.714Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.342 — diferença no total de R$ 194.298

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 580.000
R$ 8.286/m² · + R$ 335 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Talyta

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Talyta e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?