Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
203 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.325
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‍​​​‍​para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade! Este apartamento conta com aproximadamente 203m² de área privativa, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial.

O imóvel dispõe de:

03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira;

02 salas amplas, proporcionando conforto e integração;

Sacada;

Área de festas espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares;

Lavanderia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‍​​​‍​independente;

01 vaga de garagem.

Além disso, o imóvel apresenta grande potencial comercial, podendo ser adaptado para até 07 salas para locação, sendo uma excelente opção para clínicas, escritórios ou coworking.

Localização central em Indaial, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia.

Matrícula individualizada

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 3. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: apartamento de 2 a 4 quartos, de 121 a 340 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.012R$ 1.510/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.707
1º anoR$ 5.012/mêsamortização R$ 1.500juros R$ 3.512
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 135.000Entrada
R$ 540.000Valor financiado
R$ 633.935Juros
R$ 1.308.935Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.889 — diferença no total de R$ 226.123

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 675.000
R$ 3.325/m²
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A2R Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em A2R Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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