Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
127 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.236
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Sofisticação, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​​conforto e uma vista privilegiada em um dos empreendimentos mais completos do Centro de Palhoça!

Localizado no Dolce Vitta Residence, este apartamento de 126,95 m² privativos se destaca pelos ambientes amplos, acabamentos de qualidade e excelente distribuição dos espaços.

Situado no 17º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica e ambientes planejados para proporcionar conforto, elegância e praticidade no dia a dia.

Diferenciais do apartamento:126,95 m² de área privativa;3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes;Suíte master com varanda privativa e banheira, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento;Amplo living integrado com sala de estar e jantar;Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em reiki;Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos;Lavabo;Lavanderia independente;Piso em porcelanato;Cortinas elétricas nos dormitórios;4 aparelhos de ar-condicionado instalados;Móveis planejados em todos os ambientes;Rouparia no corredor com portas de vidro;Telas de proteção instaladas;Aquecimento a gás;Vista panorâmica;Vaga de garagem individual e ampla, com espaço para carro e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​​moto.

O imóvel será entregue com os móveis planejados, além de diversos itens de climatização, cortinas e eletrodomésticos embutidos, oferecendo praticidade para quem deseja morar com conforto.

Infraestrutura completa do Dolce Vitta Residence:Academia equipada;2 salões de festas;Quadra poliesportiva;Brinquedoteca;Playground;Sala de jogos;Sauna;Sala de massagem;Bicicletário;Espaços de convivência;Portaria e zeladoria;Gerador de emergência;Sistema de gás central.

Localização privilegiadaSituado na Avenida Barão do Rio Branco, no Centro de Palhoça, o Dolce Vitta Residence proporciona praticidade e conveniência, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e aos principais serviços da cidade.

Uma localização estratégica para quem deseja ter tudo por perto, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de um apartamento amplo e sofisticado.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de alto padrão, em andar alto, com ambientes generosos, móveis planejados e uma infraestrutura completa de lazer.

Entre em contato com a Marcelo Martins Negócios Imobiliários e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Interfone
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Academia
Sauna
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 53/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.094/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 53 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 10.236/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 53 IPTU/ano
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Marcelo Martins Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcelo Martins Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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