Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
88 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.341
Mobília
Mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍‌‍‌⁠‌com 2 suítes no bairro Centro, São José

Apartamento totalmente mobiliado com 88 m² de área útil, excelente iluminação natural e vista para o mar, do D/Blue Residence Club, no bairro Centro, em São José. O imóvel oferece ambientes amplos e com acabamento refinado, sendo a oportunidade ideal para quem busca conforto, sofisticação e muita praticidade.

🏡 Características do imóvel:

• 88 m² de área útil (Face oeste / Sol da tarde, com vista para o mar) • 2 suítes (sendo o dormitório principal equipado com armários planejados) • Living integrado com sala de estar, sala de jantar e área para escritório/home office • Cozinha funcional com móveis sob medida • 3 banheiros no total (suítes e lavabo) • Sacada espaçosa com churrasqueira • Área de serviço • Acabamentos modernos: piso em porcelanato e vinílico, rebaixo em gesso, persiana integrada e fechadura eletrônica • Conforto climático: ar-condicionado instalado, espera para split e água ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍‌‍‌⁠‌quente central • Imóvel totalmente mobiliado • 2 vagas de garagem cobertas • Imóvel com escritura (aceita financiamento bancário)

🏢Infraestrutura do condomínio:

• Condomínio com portaria 24 horas, circuito de TV, empresa de monitoramento, controle de acesso PCD e zeladoria • Elevadores (social e de serviço) com entrada de serviço independente • Piscinas (aquecida e infantil) • Academia completa • Salão de festas decorado, espaço gourmet, brinquedoteca e coworking • Playground e bicicletário • Home market (mercadinho interno) e gerador de energia • Água e gás com medidores individuais • Aceita animais (pet friendly)

🗺️Localização:

O condomínio fica próximo a uma excelente rede de comércios, serviços e escolas. A localização estratégica permite fazer a rotina com facilidade e oferece acesso rápido às principais vias da região e a Florianópolis.

Agende sua visita!

Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol tarde
Churrasqueira na sacada
Cozinha
Elevador
Escritório
Lavabo
Portaria
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 900/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.686/mês
R$ 7.778parcela, a partir de
R$ 900Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.024R$ 3.020/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.414
1º anoR$ 10.024/mêsamortização R$ 3.000juros R$ 7.024
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 270.000Entrada
R$ 1.080.000Valor financiado
R$ 1.267.869Juros
R$ 2.617.869Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.778 — diferença no total de R$ 452.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.350.000
R$ 15.341/m² · + R$ 900 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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