Apartamento com 3 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
106 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.264
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​‌⁠‌para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica no bairro Estreito, em Florianópolis, próximo ao Estádio Orlando Scarpelli e com fácil acesso à região central da cidade.

Com aproximadamente 105,84 m² de área estimada pela planta, o apartamento possui ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 2 suítes, 1 dormitório, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e sacada com vista para o mar.

O imóvel conta com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, praticidade e funcionalidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​‌⁠‌para o dia a dia.

A planta também se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

Uma ótima opção para quem deseja morar em uma das regiões tradicionais de Florianópolis, com fácil acesso a comércios, serviços, vias principais e ao Centro.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

**Características do imóvel**

Aproximadamente 105,84 m² de área estimada 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar e jantar integradas Cozinha e área de serviço Banheiro social Móveis planejados

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 8.190/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 700Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 12.264/m² · + R$ 700 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Costa Leste Imóveis

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confirmado ontem

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