Apartamento com 2 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
68 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.147
Mobília
Mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Conforto, praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌‍​‌⁠e excelente localização para morar ou investir!

Apartamento semimobiliado com 68,04 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, sacada com churrasqueira, 2 banheiros e espera para ar-condicionado split. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta.

O apartamento é semimobiliado, oferecendo mais praticidade para quem deseja personalizar o ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌‍​‌⁠ambiente e ter mais comodidade no dia a dia.

Infraestrutura do condomínio:

Elevador;

Salão de festas;

Circuito interno de TV;

Porteiro eletrônico.

Localização privilegiada: situado no bairro Coloninha, em Florianópolis, próximo ao Supermercado Angeloni, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências essenciais para a rotina.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com churrasqueira na sacada, suíte e vaga coberta em uma região com praticidade e mobilidade.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 560/mês
IPTU
R$ 90/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.543/mês
R$ 3.975parcela, a partir de
R$ 560Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 90 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.123R$ 1.543/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.078
1º anoR$ 5.123/mêsamortização R$ 1.533juros R$ 3.590
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 138.000Entrada
R$ 552.000Valor financiado
R$ 648.022Juros
R$ 1.338.022Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.975 — diferença no total de R$ 231.148

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 690.000
R$ 10.147/m² · + R$ 560 condomínio/mês · R$ 90 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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