Apartamento com 2 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
78 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.308
Mobília
Não mobiliado
No site
38 dias

Sobre o imóvel

Apartamento novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​‍‍​com duas suítes e lavabo à venda no bairro Estreito, em Florianópolis, com 78m² de área privativa.

A planta possui amplo living para dois ambientes, cozinha americana integrada à área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão e pia auxiliar, além de lavabo.

O imóvel conta com sol da manhã, vista livre e ventilação cruzada, mantendo os ambientes bem arejados.

Entre os diferenciais estão as persianas motorizadas, tomadas USB e porta com fechadura eletrônica.

São 2 vagas de garagem e hobby box.

O condomínio conta com piscina, academia equipada, coworking, mini market, salão de festas, espaço gourmet, pet place, brinquedoteca, horta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​‍‍​comunitária, lavanderia compartilhada, Wi-Fi nas áreas comuns, gerador para elevador e sala de reuniões.

O bairro Estreito está localizado na parte continental de Florianópolis, próximo às pontes de acesso à Ilha. A região conta com uma ampla variedade de comércio e serviços, além da Beira-Mar Continental, que oferece opções para lazer, esportes e atividades ao ar livre.

O bairro reúne grandes condomínios residenciais e possui fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma região com ampla oferta de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e outros serviços.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 690/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 6.221/mês
R$ 5.531parcela, a partir de
R$ 690Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.128R$ 2.147/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.761
1º anoR$ 7.128/mêsamortização R$ 2.133juros R$ 4.995
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 192.000Entrada
R$ 768.000Valor financiado
R$ 901.596Juros
R$ 1.861.596Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.531 — diferença no total de R$ 321.597

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 960.000
R$ 12.308/m² · + R$ 690 condomínio/mês
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Exclusivo Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Exclusivo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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