Apartamento com 1 quarto · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 8
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 14.444
Mobília
Mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Um apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​​​​charmoso e com muito estilo. O imóvel conta com 1 dormitório mobiliado, com 45,63m² de área privativa, projetado com praticidade e conforto para o dia a dia, integrando os ambientes de forma estratégica e elegante. O dormitório foi transformado em uma suíte, com mini closet e o banheiro conta com duas duchas. Além disso, conta com persiana motorizada, fechadura biométrica, 1 vaga de garagem coberta e hobby box.

O condomínio é moderno e tecnológico e contempla: elevador, piscina aquecida, academia, salão de festas, coworking, sala de reuniões, espaço gourmet, mini market, brinquedoteca, playground, lavanderia, sala de objetos compartilhados (ferramentas, etc.), portaria 24 horas e monitoramento por circuito fechado de TV, wifi nas áreas comuns ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​​​​e pet place.

Para investir ou morar, esta é uma excelente oportunidade.

O bairro Estreito está situado na parte continental da capital e fica próximo das pontes de acesso à ilha. Sua localização privilegiada também engloba uma beira mar incrível com uma vista deslumbrante agregada ao lazer, diversão e esportes. O bairro é dinâmico e rico em comércio e serviços, além de ter tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia, tornando-se uma região ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. O bairro une grandes condomínios residenciais e não podemos esquecer de falar que é onde tem a melhor vista dos fogos de artifícios da virada do ano na Ponte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Depósito
Elevador
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 8
Portaria 24h
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 750/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 4.495/mês
R$ 3.745parcela, a partir de
R$ 750Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 650.000
R$ 14.444/m² · + R$ 750 condomínio/mês
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Exclusivo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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