Apartamento com 2 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
111 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.721
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠⁠​​​dormitórios com tamanho de 3, área privativa de 111m², está planta generosa e bem distribuída proporciona uma se sensação única de bem estar, a sala com dois ambientes, integrada a cozinha americana e sacada com churrasqueira deixa o imóvel ainda mais aconchegante.

No primeiro pavimento temos sala ampla para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão, cozinha americana, área de serviço, quarto e banheiro social.

No segundo pavimento fica a suíte espaçosa e uma área que pode ser utilizada como closet ou home office. 2 vagas de garagem + hobby box

O condomínio conta com salão de festas, espaço fitness, área kids, espaço gourmet, sala para reuniões, piscina, lavanderia.

O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠⁠​​​bairro Estreito está situado na parte continental da capital e fica próximo das pontes de acesso à ilha. Sua localização privilegiada também engloba uma beira mar incrível com uma vista deslumbrante agregada ao lazer, diversão e esportes. O bairro é dinâmico e rico em comércio e serviços, além de ter tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia, tornando-se uma região ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. O bairro une grandes condomínios residenciais e não podemos esquecer de falar que é onde tem a melhor vista dos fogos de artifícios da virada do ano na Ponte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

-

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 6
Aceita pets
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.836R$ 2.662/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.454
1º anoR$ 8.836/mêsamortização R$ 2.644juros R$ 6.192
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 238.000Entrada
R$ 952.000Valor financiado
R$ 1.117.603Juros
R$ 2.307.603Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.856 — diferença no total de R$ 398.646

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 1.190.000
R$ 10.721/m²
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confirmado ontem

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