Apartamento com 2 quartos · Coloninha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
78 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.987
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​‌‌‍2 Suítes e Acabamento alto padrão no Estreito.

- 77,70m² privativos; - 2 suítes e 2 vagas de garagem; - Condomínio clube completo.

O imóvel possui 77,70m² de área privativa, distribuídos em 2 suítes, lavabo, sala integrada à cozinha, sacada fechada e integrada com churrasqueira a carvão, além de 2 vagas de garagem e hobby box.

Entre os diferenciais, destacam-se os móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, cozinha com ilha e eletrodomésticos embutidos, projeto luminotécnico completo, persianas motorizadas nos dormitórios, acesso biométrico, piso porcelanato na área social, piso laminado nos dormitórios e ambientes climatizados.

O condomínio conta com piscina, academia equipada, coworking, mini market, salão de festas, espaço gourmet, pet place, brinquedoteca, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​‌‌‍horta comunitária, lavanderia compartilhada, Wi-Fi nas áreas comuns, gerador para elevador e sala de reuniões.

O bairro Estreito está situado na parte continental da capital e fica próximo das pontes de acesso à ilha. Sua localização privilegiada também engloba uma beira mar incrível com uma vista deslumbrante agregada ao lazer, diversão e esportes. O bairro é dinâmico e rico em comércio e serviços, além de ter tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia, tornando-se uma região ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito.  O bairro une grandes condomínios residenciais e não podemos esquecer de falar que é onde tem a melhor vista dos fogos de artifícios da virada do ano na Ponte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Depósito
Elevador
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 677/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 7.412/mês
R$ 6.735parcela, a partir de
R$ 677Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.680R$ 2.615/mês
Renda estimada necessária
R$ 28.934
1º anoR$ 8.680/mêsamortização R$ 2.598juros R$ 6.082
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 233.800Entrada
R$ 935.200Valor financiado
R$ 1.097.881Juros
R$ 2.266.881Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.735 — diferença no total de R$ 391.611

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 1.169.000
R$ 14.987/m² · + R$ 677 condomínio/mês
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Exclusivo Imóveis

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confirmado ontem

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