Imóveis à venda em Timbó
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Apartamento com 3 quartos · das Capitais

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 10
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
237 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 14.346
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‍‍‍⁠venda no BERGHEIM RESIDENZ, o primeiro edifício residencial de alto padrão de Timbó! Características do apartamento: Área privativa de 237,00 m² 3 suítes (1 master - com closet e espaço para hidro) 3 banheiros + lavabo Cozinha ampla Sala de estar e sala de TV Sala de jantar Área de serviço espaçosa Espaço gourmet Sacada espaçosa aberta com floreira Churrasqueira à carvão Lareira à lenha 3 vagas de garagem individuais Excelente padrão de acabamento: Piso de assoalho de madeira nas salas e nos dormitórios Piso porcelanato na cozinha, na área de serviço e nos banheiros Forro com rebaixo de gesso Janelas com esqudrias de PVC WEIKU Isolamento acústico O condomínio oferece uma variada área de lazer: Salão de festas espaçoso Wine bar (pub) Academia Piscina adulto e infantil Lareira externa Pista para caminhada Bosque exclusivo dos moradores Bicicletário Vagas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‍‍‍⁠de estacionamento para visitantes Pórtico com guarita Espaço adicional de lazer (para cancha de bocha ou churrasqueira) Baseado nos edifícios europeus estilo "bosco verticale", o BERGHEIM RESIDENZ foi projetado para atender a uma demanda por conforto e praticidade, aliado à necessidade cada vez mais crescente de segurança. Com uma arquitetura clássica e contemporânea e envolto de uma mata exuberante, o edifício é o prédio mais alto da cidade e está situado a 350 metros da avenida Getúlio Vargas. O empreendimento que faz você literalmente se sentir morando em casa! Principais distâncias do empreendimento: Supermercado Cooper: 270 metros Avenida Getúlio Vargas: 350 metros Parque Central: 900 metros Pavilhão Municipal: 950 metros Complexo Turístico BierDamm: 1,2 km Jardim Botânico: 2 km Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.246R$ 7.605/mês
Renda estimada necessária
R$ 84.154
1º anoR$ 25.246/mêsamortização R$ 7.556juros R$ 17.691
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 680.000Entrada
R$ 2.720.000Valor financiado
R$ 3.193.152Juros
R$ 6.593.152Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 19.589 — diferença no total de R$ 1.138.988

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Capitais · Das Capitais · Timbó · SC
Preço de venda
R$ 3.400.000
R$ 14.346/m²
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Schneider Investimentos Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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