Apartamento com 2 quartos · Distrito Industrial

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 9
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
103 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 12.993
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

No Distrito Industrial, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​​‍‌em São José, este apartamento de 102,80 m2 de área privativa integra o Continente Shopping Residences, empreendimento da AJ Realty que propõe uma experiência diferente de moradia ao conectar as torres residenciais diretamente ao Continente Shopping. A unidade conta com 02 suítes e 02 banheiros.

A planta privilegia a privacidade dos moradores ao distribuir os 02 dormitórios como suítes, criando ambientes independentes para diferentes momentos da rotina. É uma configuração que também permite adaptar um dos espaços conforme a necessidade, seja para receber hóspedes, acomodar a família ou criar um ambiente dedicado ao trabalho.

Mas o grande diferencial começa quando você sai do apartamento. O empreendimento foi concebido em conceito de corpo único com o Continente Shopping, permitindo acesso privativo dos moradores ao shopping por meio de um boulevard ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​​‍‌exclusivo. Na prática, lojas, restaurantes e diferentes serviços passam a fazer parte da experiência de morar no endereço.

Dentro do próprio residencial, a rotina também encontra espaços para lazer e convivência. Piscina, salão de festas, espaço gourmet e academia formam uma estrutura independente para os moradores, criando alternativas para relaxar, receber ou cuidar do bem-estar sem precisar sair do empreendimento.

A localização reforça essa proposta de praticidade. O Continente Shopping Residences está na Rodovia BR-101, no Distrito Industrial de São José, em uma posição estratégica para os deslocamentos pela Grande Florianópolis e com acesso direto a uma das principais vias da região.

Uma proposta para quem busca um apartamento amplo, com 02 suítes, dentro de um empreendimento que aproxima residência, lazer, gastronomia, compras e serviços em uma mesma experiência.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Elevador
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.937R$ 2.993/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.124
1º anoR$ 9.937/mêsamortização R$ 2.974juros R$ 6.963
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 267.657Entrada
R$ 1.070.628Valor financiado
R$ 1.256.867Juros
R$ 2.595.152Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.711 — diferença no total de R$ 448.321

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.338.285
R$ 12.993/m²
Anúncios deste imóvel
Lehome Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Lehome Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?