Apartamento com 1 quarto · Distrito Industrial

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 9
Quartos
1
Banheiros
2
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 15.775
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

No Distrito Industrial, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠⁠​em São José, este apartamento de 48,30 m2 de área privativa integra o Continente Shopping Residences, da AJ Realty, em uma proposta que coloca moradia e conveniência praticamente no mesmo endereço. A unidade conta com 01 suíte, lavabo, 02 banheiros e 01 vaga de garagem.

A planta foi pensada para uma rotina prática, começando pela área social e seguindo até a suíte, que concentra o espaço mais reservado do apartamento. O lavabo complementa a área social e acrescenta praticidade quando o imóvel recebe visitas, mantendo o ambiente íntimo da residência preservado.

Mas é quando você sai do apartamento que a proposta do empreendimento realmente aparece. O Continente Shopping Residences possui acesso privativo ao Continente Shopping por meio de um boulevard, permitindo que lojas e restaurantes façam parte da experiência cotidiana sem que o morador ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠⁠​precise transformar cada saída em um deslocamento pela cidade.

No próprio empreendimento, a rotina também encontra espaços de lazer e convivência. Piscina, salão de festas, espaço gourmet e academia criam diferentes possibilidades para aproveitar o tempo dentro do próprio residencial.

E a localização reforça essa proposta. O empreendimento está na esquina da BR-101 com a SC-281, no Distrito Industrial de São José, uma posição estratégica para os deslocamentos pela Grande Florianópolis.

Assim, os 48,30 m2 se tornam apenas uma parte da experiência: você tem um apartamento com 01 suíte e lavabo, uma estrutura de lazer própria e, literalmente conectado ao empreendimento, um shopping com lojas e restaurantes.

Uma proposta para quem busca praticidade, conforto e uma rotina em que morar, lazer, gastronomia e conveniência ficam reunidos em um mesmo endereço.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Elevador
Lavabo
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.622R$ 1.694/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.741
1º anoR$ 5.622/mêsamortização R$ 1.683juros R$ 3.940
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 151.438Entrada
R$ 605.751Valor financiado
R$ 711.123Juros
R$ 1.468.312Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.363 — diferença no total de R$ 253.656

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 757.189
R$ 15.775/m²
Anúncios deste imóvel
Lehome Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Lehome Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?