Apartamento com 2 quartos · Do Sol

Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
62 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.194
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​‌​‍amplo de 62,88m² privativos, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, sala de estar e sala de jantar, cozinha planejada e área de serviço separada. Possui churrasqueira, sacada e móveis sob medida. O imóvel é usado, com boa iluminação solar e excelente ventilação.

Características:

2 dormitórios

1 vaga de garagem

Sala de estar e sala de jantar

Cozinha planejada

Área de serviço separada

Sacada

Diferenciais:

Churrasqueira

Móveis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​‌​‍sob medida

Playground no condomínio

Área de festas

Sistema de monitoramento

Amplo e bem ventilado

Ar Condicionado

Localização:

Localizado no Bairro do Sol, Indaial, em rua sem saída, próximo a mercado, escola, creche, posto de saúde e padaria, com fácil acesso a Blumenau e ao centro de Indaial.

Negociação:

Aceita financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.342R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 260.000
R$ 4.194/m²
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Terra Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Terra Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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