Apartamento com 2 quartos · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.758
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

O IMÓVEL:

RESIDENCIAL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌‌⁠​‌PARK EUROPEU

Apartamento com 66,00m² privativos, com 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha integrada, churrasqueira privativa, área de serviços e 1 vaga de garagem, com acabamentos em gesso. Perfeito pra quem busca comodidade e conforto em um só lugar.

O EMPREENDIMENTO:

-Academia; -Brinquedoteca; -Elevador; -Guarita de segurança; -Hall de entrada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌‌⁠​‌decorado e mobiliado; -Medidor de agua, luz e gás individual; -Piscina adulta; Playground; -Sala de jogos; -Salão de festas; -Cinema.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado perto de mercados, academia, escolas, comercio a poucos minutos do centro de Timbó.

INCORPORAÇÃO: R-2-25895

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

Aceita veículo e terreno como parte de pagamento sob avaliação. Aberto a propostas.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Salão de jogos
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Dos Estados: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: apartamento de 1 a 3 quartos, de 39 a 111 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.758/m²
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Líder Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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