Apartamento com 2 quartos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.424
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

66 m² privativos 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‍‌‌‌dormitórios (sendo 1 suíte) 1 vaga de garagem Andar alto

✨ Diferenciais do Empreendimento

Elevador Piscina adulto e infantil Sala de festas Sala de jogos Sala de cinema Espaço fitness Brinquedoteca Ambientes amplos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‍‌‌‌e modernos

Valor: R$ 490.000 Aceita veículo como parte do negócio e analisa propostas.

Timbó, bairro dos estados

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📲 (47)99184-2665 Site: https://imoveistsb.com.br/ CRECI 7315J

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Espaço kids

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Dos Estados: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: apartamento de 1 a 3 quartos, de 39 a 111 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
TIMBO BAIRRO DOS ESTADOS · Dos Estados · Timbó · SC
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 7.424/m²
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confirmado ontem

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