Apartamento com 2 quartos · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
54 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.447
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Ms Avivah está ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍​‍​​⁠⁠localizado na R. Norberto Seara Heusi, Escola Agrícola em Blumenau com previsão de entrega em 11/2026, por isso seu status atual é “Em construção”. O projeto da ms Empreendimentos é um lançamento de 01/2023, composto por 2 torres. As plantas variam entre 54, 35 a 88, 25 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍​‍​​⁠⁠m², sendo algumas residências com 2 quartos, 1 e 2 banheiros e 1 vaga. Os principais diferenciais do ms Avivah são varanda gourmet com churrasqueira, alto padrão de acabamento e ampla área de lazer. Neste momento, seu preço está a partir de R$ 456. 139, 18 para a planta de 54 m².

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.355R$ 1.017/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.849
1º anoR$ 2.355/mêsamortização R$ 1.014juros R$ 1.341
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 91.228Entrada
R$ 364.911Valor financiado
R$ 242.047Juros
R$ 698.186Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.829 — diferença no total de R$ 51.640

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

R. Norberto Seara Heusi, 456 · Escola Agrícola · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 456.139
R$ 8.447/m²
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