Apartamento com 2 quartos · Estados

Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
94 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.723
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠⁠​venda no Bairro dos Estados — excelente localização e pronto para morar! Se você procura um apartamento bem localizado, aconchegante e com ótimo custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Bairro dos Estados, em uma região prática e valorizada, este apartamento conta com 1 suíte + 1 dormitório e será vendido semi mobiliado, permanecendo os móveis sob medida da cozinha, quartos, banheiros e lavanderia. O imóvel foi recém-pintado, proporcionando um ambiente renovado, agradável e pronto para você morar. O prédio também passou ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠⁠​recentemente por pintura, deixando as áreas externas ainda mais bonitas e bem cuidadas. Destaques do imóvel: 01 suíte + 01 dormitório;Apartamento semi mobiliado;02 vagas de garagem gaveta;Móveis sob medida que permanecem no imóvel:Móveis da Cozinha;Armário dos Quartos;Banheiros;Armários da Lavanderia;Excelente localização no Bairro dos Estados;Condomínio aproximadamente R$ 240,20. Uma ótima opção para quem deseja praticidade, conforto e economia, sem abrir mão de uma localização privilegiada. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 350.000
R$ 3.723/m²
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Hauster Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Hauster Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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