Apartamento com 2 quartos · Estrada das Areias

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.474
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO MOBILIADO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠⁠‌‍NO RESIDENCIAL VILA ROMANA !!!

Contendo:

- 02 Dormitórios;

- 01 Banheiro;

- 01 Cozinha;

- 01 Sala;

- 01 Área de serviço;

- 01 Sacada;

- 01 Vaga de estacionamento.

Diferenciais:

- Condomínio Fechado com:

- Porteiro e portão eletrônico;

- Playground;

- Área de Festas;

- Sala de jogos;

- Moveis sob medida na cozinha;

- Guarda roupa no quarto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠⁠‌‍sob medida;

- Piso laminado nos quartos;

- Rebaixo em gesso;

- Painel na sala e no quarto;

- Iluminação em Led;

- Bicicletário com porta eletrônica.

Documentação:

- Escriturado.

Formas de pagamento:

- Aceita financiamento bancário e/ou cooperativas;

- Aberto a estudo de propostas.

Em ótima localização, com padaria, mercado, farmácia, escola e creches próximos.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.316R$ 569/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.388
1º anoR$ 1.316/mêsamortização R$ 567juros R$ 750
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 51.000Entrada
R$ 204.000Valor financiado
R$ 135.314Juros
R$ 390.314Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.023 — diferença no total de R$ 28.869

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 255.000
R$ 4.474/m²
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