Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
102 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.755
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌​‍​VENDA EM CAPOEIRAS - 03 DORMITÓRIOS COM SUÍTE - SACADA COM CHURRASQUEIRA - 02 VAGAS - HOBBY-BOX - CONDOMÍNIO CLUBE

Apartamento à venda no bairro Capoeiras, em Florianópolis. Condomínio tipo clube. Imóvel conta com planta de 102 m² de área privativa, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com armários planejados. Possui sacada ampla com churrasqueira a carvão, sala espaçosa para dois ambiente (estar e jantar) com painel para TV e rack, além de cozinha integrada e equipada com armários planejados, fogão cooktop, forno elétrico e coifa. Área de serviço separada e ventilada. Banheiros completos, com armários e ventilação natural. 2 vagas de garagem (duplas) e 1 Hobby-box. Acabamento piso vinílico. Localização privilegiada, com fácil acesso à Beira-Mar Continental, à Via Expressa e ao Centro de Florianópolis. CÓD. 3934

Condomínio com portaria 24 horas remota, zeladoria, piscina adulto e infantil, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌​‍​academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, playground, sala de jogos, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva. Construtora BEO Construções e Incorporações. Ano de construção 2016.

A Imobiliária Continente atua há 15 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo, Itaguaçu, Jardim Atlântico, Capoeiras e Estreito. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles no bairro Abraão. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de SC. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 1.200/mês
IPTU
R$ 142/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.945/mês
R$ 5.733parcela, a partir de
R$ 1.200Condomínio
R$ 12IPTU, R$ 142 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.388R$ 2.225/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.627
1º anoR$ 7.388/mêsamortização R$ 2.211juros R$ 5.177
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 199.000Entrada
R$ 796.000Valor financiado
R$ 934.467Juros
R$ 1.929.467Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.733 — diferença no total de R$ 333.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 995.000
R$ 9.755/m² · + R$ 1.200 condomínio/mês · R$ 142 IPTU/ano
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confirmado ontem

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