Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
73 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.890
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

De: R$450.000,00 Por: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍​‍​⁠‌R$430.000,00

O APARTAMENTO: Ótima planta, 72,71m² de área privativa, 3 quartos com armários, banheiro social montado, sacada, sala para 2 ambientes, cozinha e 1 vaga de garagem.

A REGIÃO: Bairro mais movimentado da área continental de Fpolis., diversos tipos de comércio, opções de boas escolas, facilidade de ônibus, fácil acesso à Beira Mar Continental e a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍​‍​⁠‌poucos minutos do centro da cidade.

A ALINE LUIZ IMÓVEIS: Desde 2016 realizando processos com total segurança jurídica, divulgação diferenciada e temos uma equipe qualificada com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Possuímos sede própria no Bairro Jardim Atlântico e nosso foco de atuação é a área continental de Florianópolis, Barreiros, Campinas e Kobrasol.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.128/mês
R$ 1.725parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 5.890/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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Aline Luiz Imóveis

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confirmado ontem

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