Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 20
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
128 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.266
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Otimo Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌⁠⁠‌⁠à venda no Estreito Florianópolis. Excelente apartamento com 128 m² de área privativa, oferecendo amplitude, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte com armário planejado e banheira de hidromassagem. Ampla sala com três ambientes, sanca em gesso e vista parcial para o mar.

Todos os dormitórios e a sala contam com ar-condicionado split. A sacada é fechada com sistema de envidraçamento Reiki. Cozinha ampla e funcional, equipada com móveis planejados, área de serviço independente e banheiro social com armário e box de vidro. Possui piso em porcelanato, aquecedor com pressurizador de água quente e 01 vaga de garagem coberta e livre, com espaço para acomodar até dois carros pequenos.

Localização estratégica, próximo à Beira-Mar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌⁠⁠‌⁠Continental, à icônica Ponte Hercílio Luz e a poucos minutos do Centro de Florianópolis. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente os diferenciais desta propriedade.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.371/mês
R$ 5.358parcela, a partir de
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.906R$ 2.080/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.019
1º anoR$ 6.906/mêsamortização R$ 2.067juros R$ 4.839
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 186.000Entrada
R$ 744.000Valor financiado
R$ 873.421Juros
R$ 1.803.421Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.358 — diferença no total de R$ 311.547

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 930.000
R$ 7.266/m² · R$ 150 IPTU/ano
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confirmado ontem

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