Apartamento com 2 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 26
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
90 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.889
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Excelente apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‍​⁠⁠​​à venda no Estreito, em localização privilegiada, a poucos metros da Beira-Mar Continental. Situado em andar alto, possui 89,83 m² privativos, com planta ampla, ambientes espaçosos, bem ventilados e excelente iluminação natural. Conta com uma ampla suíte com closet, demais dormitórios confortáveis e sacada com churrasqueira a carvão. Outro grande diferencial é a vista livre de todos os ambientes e a ótima incidência de sol da tarde, proporcionando um apartamento arejado e agradável.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e comodidade, com portaria presencial 24 horas, salão de festas, quadra esportiva, piscina infantil, academia, minimercado, playground e espaço de jogos com mesa de pingue-pongue. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem.

Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‍​⁠⁠​​lazer e uma localização privilegiada no continente, próximo à Beira-Mar e com fácil acesso às principais regiões de Florianópolis.

O bairro Estreito está situado na parte continental da capital e fica próximo das pontes de acesso à ilha. Sua localização privilegiada também engloba uma beira mar incrível com uma vista deslumbrante agregada ao lazer, diversão e esportes. O bairro é dinâmico e rico em comércio e serviços, além de ter tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia, tornando-se uma região ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. O bairro une grandes condomínios residenciais e não podemos esquecer de falar que é onde tem a melhor vista dos fogos de artifícios da virada do ano na Ponte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol tarde
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 4
Aceita pets
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 610/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 6.256/mês
R$ 5.646parcela, a partir de
R$ 610Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.277R$ 2.192/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.256
1º anoR$ 7.277/mêsamortização R$ 2.178juros R$ 5.099
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 196.000Entrada
R$ 784.000Valor financiado
R$ 920.379Juros
R$ 1.900.379Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.646 — diferença no total de R$ 328.297

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 980.000
R$ 10.889/m² · + R$ 610 condomínio/mês
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confirmado ontem

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