Apartamento com 2 quartos · Fazenda Santo Antônio

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
60 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.333
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌​​‍‌‍venda no bairro Fazenda Santo Antônio, em São José, com 59,64 m², 2 quartos sem suíte e vaga de garagem privativa descoberta. Uma opção para quem busca praticidade no dia a dia e opções de lazer no próprio condomínio.

O imóvel conta com sala, cozinha com móveis planejados, banheiro e área de serviço. Os móveis da cozinha contribuem para a organização dos utensílios e o aproveitamento do ambiente, facilitando as tarefas da rotina. Os 2 quartos permitem organizar os espaços conforme as necessidades dos moradores, seja para descanso, trabalho ou estudos.

A garagem privativa descoberta oferece um espaço destinado ao veículo. Já a área de serviço reúne as atividades de cuidado com as roupas em um ambiente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌​​‍‌‍próprio.

O condomínio dispõe de piscina, salão de festas e academia. Essa estrutura permite aproveitar momentos de lazer, realizar confraternizações e manter uma rotina de exercícios sem precisar sair do residencial.

Localizado em Fazenda Santo Antônio, o apartamento tem fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias de São José, facilitando os deslocamentos e as atividades do dia a dia. Conheça os ambientes e a estrutura do condomínio para avaliar esta opção para sua próxima moradia.

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O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Jardim
Sacada
Vigia
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 900/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.199/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 75IPTU, R$ 900 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 6.333/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 900 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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