Apartamento com 2 quartos · Fidélis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
61 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.186
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Apresentamos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠⁠​⁠⁠a você o primeiro condomínio Parque da região Norte de Blumenau, integrando moradia, lazer, comércio e contato com a natureza.

Apartamentos 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma excelente infra-estrutura, qualidade e design único, pensados exclusivamente para o seu conforto e bem-estar.

Os apartamentos possuem sacadas com churrasqueiras, onde você poderá desfrutar de uma vista incrível, receber seus amigos e familiares para momentos inesquecíveis. O acabamento é cuidadosamente pensado, com materiais de alta qualidade, tornando o empreendimento um lugar sofisticado para viver.

O condomínio terá a sua disposição áreas de lazer completas para você aproveitar bons momentos de descanso e diversão com sua família.

- Piscina adulto com raia de 21m

- Piscina infantil

- Salão de festas

- Sala de jogos

- Quiosque

- Bicicletário

- Espaço Zen

- Praça do Fogo

- Playground

- Pet Place

- Brinquedoteca

- Academia

- Chafariz

- Praça

- Coworking

Localizado ao lado do Parque das Itoupavas, próximo ao Norte Shopping, Vale Auto Shopping, Cassol, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠⁠​⁠⁠Fort Atacadista, Faculdade, Cooper, Brasil Atacadista. Fácil aceso à BR 470 e à Via Expressa, a 15 minutos do centro de Blumenau e a menos de 30 minutos das cidades de Gaspar, Indaial, Pomerode, Timbó.

Acesso por Rua Caminho dos Ipês, totalmente arborizada com Ipês Amarelos que dará acesso ao condomínio Prime Park e também ao novo Parque das Itoupavas ao final da rua. Esse novo parque terá pista de skate, pista de BMX, quadras esportivas. Tanto o novo parque quanto a rua de acesso Caminhos dos Ipês terá monitoramento, garantindo ampla segurança.

Se você procura um empreendimento de qualidade, com excelente valorização e localização privilegiada em Blumenau, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer este novo empreendimento. Entre em contato conosco e garanta já sua unidade.

Valores à partir de: R$ 438.332,85

Cód. 0263

Registro de Incorporação R-3-50.398, em 03/07/2023, na matrícula 50.398 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau.

Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sacada
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.263R$ 978/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.542
1º anoR$ 2.263/mêsamortização R$ 974juros R$ 1.289
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 87.666Entrada
R$ 350.666Valor financiado
R$ 232.598Juros
R$ 670.930Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.758 — diferença no total de R$ 49.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 438.332
R$ 7.186/m²
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Martinho Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Martinho Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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