Apartamento com 2 quartos · Fidélis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.840
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍‌​⁠⁠​⁠venda com 50,75 m² de área privativa, oferecendo um layout bem distribuído e funcional. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade, além de ambientes integrados de sala de estar e jantar que proporcionam melhor aproveitamento dos espaços. A cozinha é prática e se conecta de forma harmoniosa à área social, tornando o dia a dia mais dinâmico. Ideal para quem busca um imóvel compacto, confortável e uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e convivência, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores. Dispõe de piscina adulto e infantil, playground e quadra de areia, além de espaços ao ar livre ideais para momentos de descanso e atividades físicas, incluindo academia e espaço fitness ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍‌​⁠⁠​⁠externo.Também oferece facilidades que tornam o dia a dia mais prático, como bicicletário, car wash, pet place e fireplace, criando um ambiente moderno, funcional e agradável para toda a família.

Caracteristicas:

- 50,75 m² de área privativa;

- 2 Dormitórios, sendo 1 suite.

- 1 Banheiro social

- Sala de estar;

- Sala de jantar;

- 1 Vaga de garagem descoberta.

Condominio:

- Playground;

- Fireplace;

- Pet place;

- Bicicletário;

- Piscina adulto e infantil;

- Car wash;

- Espaço fitness externo;

- Academia;

- Quadra de areia.

Entrega prevista: 12/2029.

RI: R2 57.655

VALOR DE VENDA: R$ 342.000,00

OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Telefone (47) 3209-7177 ou WhatsApp (47) 99206.9696

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.765R$ 763/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.885
1º anoR$ 1.765/mêsamortização R$ 760juros R$ 1.005
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 68.400Entrada
R$ 273.600Valor financiado
R$ 181.480Juros
R$ 523.480Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.372 — diferença no total de R$ 38.718

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 342.000
R$ 6.840/m²
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