Apartamento com 2 quartos · Flor de Nápolis

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.028
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‌‌⁠‍2 dormitórios no bairro Flor de Nápolis, São José

Apartamento mobiliado localizado em andar alto no bairro Flor de Nápolis, em São José. Com 71 m² de área útil, o imóvel destaca-se por seus ambientes bem iluminados e ventilados, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia.

🏡 Características do imóvel:

• 71 m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sacada equipada com churrasqueira • Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural • Imóvel entregue ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‌‌⁠‍totalmente mobiliado (conforme registro em imagens) • 1 vaga de garagem coberta + hobby box • Localizado em andar alto • Aceita animais de estimação

🏢Infraestrutura do condomínio:

• Condomínio fechado • Elevador social

🗺️Localização:

Localizado em um bairro que oferece perfil residencial e tranquilo, garantindo fácil acesso ao comércio local, serviços essenciais e vias de mobilidade urbana da região.

Agende sua visita!

Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Churrasqueira na sacada
Depósito
Elevador
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 1
Aceita pets

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 58/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.839/mês
R$ 3.284parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 58 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.232R$ 1.275/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.108
1º anoR$ 4.232/mêsamortização R$ 1.267juros R$ 2.966
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 114.000Entrada
R$ 456.000Valor financiado
R$ 535.323Juros
R$ 1.105.323Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.284 — diferença no total de R$ 190.948

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 570.000
R$ 8.028/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 58 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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